هشدار بابت کرونا ویروس: در حال حاضر خدمات به دلیل شرایط ویژه ارائه نمی گردد.

خرید خانه در آنتالیا

۲۶ تیر ۱۳۹۹شبنم رفیعیانآنتالیا, اجاره خانه
در میان شهرهای ترکیه، آنتالیا یکی از زیباترین شهرهای این کشور است.
این شهر ساحلی از نظر شاخص های توسعه اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی نسبت به دیگر شهرهای ترکیه برتری محسوسی دارد.
بنا بر قوانین جدید اداره مهاجرت ترکیه، به افرادی که اقدام به اجاره ملک در ترکیه می‌نمایند اقامت تعلق نمی‌گیرد.
برای آشنایی با تفریحات متنوع آنتالیا می توانید به این لینک مراجعه کنید.
همچنین اقامت افرادی که با اجاره ملک اقدام به گرفتن اقامت کرده‌اند تمدید نمی‌شود.
این تغییرات باعث گردید تا اتباع خارجی تمایل به خرید خانه در ترکیه داشته باشند.
نرخ خرید خانه در آنتالیا نسبت به نرخ جمعیت با سرعت بالاتری رشد می کند.
هم چنین برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با کشور دبی و خرید ملک در این کشور به این لینک مراجعه کنید.
در این بین قیمت خرید خانه در آنتالیا و شرایط خرید آن جزو مهم ترین دغدغه های اتباع خارجی می باشد.
در پست زیر شرایط و طریقه خرید خانه در آنتالیا را بررسی می کنیم.

ویژگی های شهر آنتالیا

شهر آنتالیا یکی از شهرهای امن ترکیه است و تا کنون مشکل امنیتی نداشته است.
قیمت خانه ها در شهر آنتالیا وابسته به نظر مالک است.
البته عواملی چون نزدیک بودن به دریا، نوع مصالح به کار رفته در خانه، سن خانه، موقعیت محلی خانه، مدرن بودن و لوکس بودن خانه تاثیر زیادی در قیمت خانه دارد.
قیمت خانه ها در شهر آنتالیا در همه فصول یکسان است و در زمان های مختلف به ویژه زمان های که مسافر کمتری به آنتالیا می روند تغییری نخواهد کرد.
رنج قیمت خانه های لوکس در موقعیت های مختلف شهری از ۴۰ هزار یورو آغاز می شود.
در شهر آنتالیا موقعیت شهری بسیار بر روی شرایط زندگی و قیمت خانه تاثیر گذار است.
آنتالیا دارای مناطق تفریحی و گردشگری زیادی است که هرساله بازدید های زیاد از آنها می شود.
خرید خانه در آنتالیا در صورتی که علاقه مند به شهر های ساحلی هستید گزینه بسیار مناسبی می باشد.

مناطق مختلف خرید خانه

برای خرید خانه در آنتالیا انتخاب شهر و بعد انتخاب منطقه مناسب بسیار مهم است.
آنتالیا دارای مناطق مختلفی است که هر منطقه شرایط و قیمت ها متفاوتی دارد.

مناطق آنتالیا عبارت است از:

لارا

منطقه ساحلی لارا یکی از مناطق موردعلاقه توریستی و در شرق آنتالیا است. اگر قصد خرید خانه در آنتالیا را دارید میتوانید از آن دیدن کنید.
ساحل شنی لارا و امواج نرم و آب‌های گرم مدیترانه‌ای این منطقه یکی از بزرگ‌ترین جاذبه‌های آن است.
اگر به دنبال یک زندگی گرم و اجتماعی هستید و از فعال بودن در روزمره استقبال می‌کنید لارا گزینه مناسبی برای شماست.
محله‌های مسکونی لارا بسیار ساکت و خلوت است. ا
ین محل دارای انواع و اقسام بارها و رستوران‌ها و کلاب ها و مراکز خرید است.
قیمت خانه‌های این منطقه به نسبت سایر مناطق آنتالیا کمی گران‌تر هستند.
چالایان، فنر و شیرینیالی از محله های محبوب لارا می باشند.

خرید خانه در آنتالیا

کنیالتی

پس از لارا، یکی از بهترین مناطق برای خرید خانه در آنتالیا منطقه کنیالتی است و یکی از تمیز ترین ساحل های جهان را دارد.
کنیالتی در غربی ترین نقطه شهر آنتالیا قرار دارد.
طی سال های اخیر خانه های بسیاز لولکس و استانداری در این منظقه ساخته شده است که بسیار جدیدتر از منطقه لارا می باشد.
هورما، لیمان و ساریسو از محله های محبوب کنیالتی می باشند.

کپز

کپز در ناحیه شمالی شهر آنتالیا قرار دارد.
یک گزینه فوق العاده برای خریدارانی می باشد که قصد سرمایه گذازی از طریق خرید خانه در آنتالیا را دارند.

آلانیا

آلانیا دهکده توریستی در شرق آنتالیا است. گردشگری در این شهر رو به رشد است و این باعث جذب سرمایه گذاران خارجی و همچین مهاجران می باشد.
محله های محموتلار و آوسالار در آلانیا دارای قیمتی مناسب و ساختمان های نوساز است.
در صورت تمایل به خرید خانه در آنتالیا می توانند انتخاب مناسبی باشند.

بِلک

منطقه بلک با مراکز ورزشی ای ازب جمله مرکز گلف خود شهرت دارد.
این منطقه برای زندگی بسیار آرام و ساکت است.
برای افرادی که تمایل به خرید خانه در آنتالیا و اقامت در تمام طول سال را دارند، بلک گزینه ی مناسبی است.

کِمر

یکی دیگر از مناطق خوش آب و هوای شهر آنتالیا منطقه کمر است.
این منطقه در طول تابستان مورد استقبال گردشگران بسیاری قرار می گیرد اما در زمستان از آرامش و سکوت کامل برخوردار می باشد.
قیمت خرید خانه در آنتالیا و در منطقه کمر به علت دسترسی آسان و نزدیکی به مرکز اصلی آنتالیا به نسبت دیگر مناطق گران تر است.

کالکان

کالکان منطقه ای لوکس برای خرید خانه در آنتالیا محسوب می شود.
این قسمت دارای ویلاهایی با معماری مدرن و چشم اندازی بی نظیر به سمت دریای مدیترانه است.
در این منطقه شش محله مختلف وجود دارد که در میان آنها محله کیزیلتاش بسیار لوکس و گران می باشد.

مرکز شهر آنتالیا

مرکز شهر آنتالیا نسبت به مناطق دیگر قدیمی تر اما شلوغ تر است.
این منطقه مناسب افرادی است که برای آنها خرید، دسترسی آسان و حمل و نقل عمومی اولویت دارد.
قیمت خرید خانه در آنتالیا با توجه به موقعیت مکانی، سن و امکانات خانه متفاوت است.

شرایط خرید خانه در آنتالیا

شرایط خرید خانه در ترکیه برای شهروندان خارجی نسبت به دیگر کشورها آسان تر است.
یکی از دلایل علاقه خارجی ها به خرید خانه در کشور ترکیه به ویژه در شهر آنتالیا، امتیاز گرفتن اقامت دائمی ترکیه به صورت کاملا قانونی و بدون دردسر است.
ایرانیان زیادی هم به دلیل علاقه زندگی در اروپا به سوی ترکیه می روند و با خرید خانه در شهر آنتالیا امتیاز اقامت دائمی ترکیه را دریافت خواهند کرد.
شهروندان خارجی هر نوع ملکی از جمله خانه، زمین، ملک تجاری را با کسب استعلام از مراجع مربوطه می توانند خریداری کنند

اما باید دو شرط زیر را رعابت کنند :

  • شهروندان خارجی حداکثر ۳۰ هکتار از اراضی ترکیه را می توانند خریداری نمایند.
  • حق تملک و یا اجاره ده درصد از اراضی و املاک یک ناحیه یا شهر را دارند.

خرید خانه در ترکیه به ویژه شهر زیبای آنتالیا روشی آسان برای دریافت اقامت در این کشور است.
اما قیمت خانه در آنتالیا براساس شرایط و امکانات خانه متفاوت می‌باشد.

قیمت خرید خانه در آنتالیا

  • آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر ۸۸۲.۳۵ لیر
  • آپارتمان یک خوابه خارج از مرکز شهر ۶۰۲.۹۴ لیر
  • آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر ۱۴۵۲.۷۸ لیر
  • آپارتمان سه خوابه خارح از مرکز شهر ۱۰۸۸.۲۴ لیر

مدارک مورد نیاز برای خرید خانه 

  1. سند ملک و کلیه ی اطلاعات شامل محل دقیق قرار گیری ملک ، آدرس، مختصات زمین و همچنین تائیدیه سازمان ثبت اسناد در مورد هویت مالکیت ملک
  2. مدارک خریدار از جمله پاسپورت و کارت شناسایی که به ترکی ترجمه ی رسمی شده و توسط نوتر تائید شده است..
  3. پرداخت عوارض شهرداری
  4. دو قطعه عکس شش در چهار از خریدار و فروشنده
  5. دو نفر شاهد
  6. حضور وکیل با ارائه ی اصل و کپی وکالتنامه با ترجمه ی رسمی مورد تائید وزارت خارجه و دادگستری
  7. حضور مترجم رسمی

شرایط اخذ اقامت از طریق خرید خانه

شرایط مورد نیاز برای اخذ اقامت از طریق خرید خانه و سرمایه گذاری در ترکیه به شرح زیر می باشد.

  • حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اقامت حداقل ۲۵۰،۰۰۰ دلار آمریکا
  • حفظ ملک خریداری شده به مدت ۳ سال
  • پر کردن فرم و در خواست خود مبنی بر سرمایه گذاری و اخذ اقامت
  • ۲ قطعه عکس ۴*۶
  • ارائه گذرنامه و یا سندی بر وضعیت تابعیت متقاضی
  • ارائه گواهی و وضعیت مدنی
  • ارائه رسید واریز مالیات و پرداخت هزینه ها به وزارت دارایی ترکیه

مزایای خرید خانه در آنتالیا

  • سرمایه گذاری ایمن و مطمئن
  • امکان سفر به ۱۰۷ کشور جهان بدون نیاز به ویزا
  • امکان افتتاح حساب بانکی در بانک های بین المللی سراسر جهان
  • دریافت تسهیلات بانکی
  • دریافت کارت های اعتباری از بانک های بین المللی ترکیه

نظرات کاربران

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *